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Nouveauté
220892
06- MURS NEUFS DE 19.5 M2 LIBRES D'OCCUPATION A AURON + 2 PARKINGS
06- MURS NEUFS DE 19.5 M2 LIBRES D'OCCUPATION A AURON + 2 PARKINGS
Très belle opportunité pour ces murs commerciaux neufs vendus libres de toute occupation et bruts d'aménagement.
Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 19.5 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence.
Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Charges annuelles: 1067 euros. Idéal pour activité ou pour investissement patrimonial. Valeur locative: 1000 euros/mois charges comprises soit une rentabilité possible de 6.2 % nette.
PRIX : 187 922 € FAI
Très belle opportunité pour ces murs commerciaux neufs vendus libres de toute occupation et bruts d'aménagement.
Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 19.5 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence.
Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Charges annuelles: 1067 euros. Idéal pour activité ou pour investissement patrimonial. Valeur locative: 1000 euros/mois charges comprises soit une rentabilité possible de 6.2 % nette.
PRIX : 187 922 € FAI
187 922 €
Nouveauté
P-6717
NICE LEPANTE - MURS COMMERCIAUX - 80m²
NICE LEPANTE - MURS COMMERCIAUX - 80m²
Murs commerciaux libres de 80m² et de plus de 3.5m de hauteur sous plafond, situés au cœur de Nice.
Le local offre de nombreuses possibilités, actuellement utilisé en espace de stockage, il peut être utilisé en local commercial ou même de façon mix habitation et commercial.
Il dispose de deux entrées, une par la copropriété, une seconde par la rue.
Entrée de plus de 2.80 m de large permettant l'accès aux véhicules larges.
Le local bénéficie de la jouissance privative d'un parking, idéal pour l'accueil de clientèle ou de fournisseur.
Prix : 272 000 € FAI
Murs commerciaux libres de 80m² et de plus de 3.5m de hauteur sous plafond, situés au cœur de Nice.
Le local offre de nombreuses possibilités, actuellement utilisé en espace de stockage, il peut être utilisé en local commercial ou même de façon mix habitation et commercial.
Il dispose de deux entrées, une par la copropriété, une seconde par la rue.
Entrée de plus de 2.80 m de large permettant l'accès aux véhicules larges.
Le local bénéficie de la jouissance privative d'un parking, idéal pour l'accueil de clientèle ou de fournisseur.
Prix : 272 000 € FAI
272 000 €
Nouveauté
220973
06 MURS + DAB
06 MURS + DAB
Placement idéal pour cet emplacement actuellement occupé par un magasin de sport.
Fort passage voiture et piéton en centre de Nice proche du port, le local possède une surface totale de 55m² avec un beau linéaire de 6,40 m.
Le local est climatisé et le chauffage est central, compris dans les charges - Actuellement occupé par le propriétaire.
Tous commerces sauf bouche, nuisances et odeurs - Loyer actuel 1 150€/M - Charges 250€/M - TF 100 €/M.
Idéal agence, métier libéral, tous commerces sauf activité nécessitant une extraction !
A saisir rapidement rare sur le marché
PRIX MURS + DAB : 310 000 € FAI
Placement idéal pour cet emplacement actuellement occupé par un magasin de sport.
Fort passage voiture et piéton en centre de Nice proche du port, le local possède une surface totale de 55m² avec un beau linéaire de 6,40 m.
Le local est climatisé et le chauffage est central, compris dans les charges - Actuellement occupé par le propriétaire.
Tous commerces sauf bouche, nuisances et odeurs - Loyer actuel 1 150€/M - Charges 250€/M - TF 100 €/M.
Idéal agence, métier libéral, tous commerces sauf activité nécessitant une extraction !
A saisir rapidement rare sur le marché
PRIX MURS + DAB : 310 000 € FAI
310 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
221434
06- MURS LIBRES 214 M2 NICE RICHELMI SECTEUR RIQUIER.
06- MURS LIBRES 214 M2 NICE RICHELMI SECTEUR RIQUIER.
Belle opportunité pour ces murs commerciaux libres de toute occupation, d'une superficie en rez-de-chaussée de 87 m2 Carrez + 111.7 m2 de sous-sol en accès direct + 15 m2 garage/réserve en rez-de-chaussée.
Belle visibilité à quelques mètres du Boulevard de Riquier, ces locaux disposent d'une importante hauteur sous plafond avec double accès sur rue et vitrines.
Anciennement en activité cave à vins.
Taxe foncière: 1880 euros. Nombreuses activités possibles.
Idéal investissement foncier.
Prix : 320.000€ FAI
Belle opportunité pour ces murs commerciaux libres de toute occupation, d'une superficie en rez-de-chaussée de 87 m2 Carrez + 111.7 m2 de sous-sol en accès direct + 15 m2 garage/réserve en rez-de-chaussée.
Belle visibilité à quelques mètres du Boulevard de Riquier, ces locaux disposent d'une importante hauteur sous plafond avec double accès sur rue et vitrines.
Anciennement en activité cave à vins.
Taxe foncière: 1880 euros. Nombreuses activités possibles.
Idéal investissement foncier.
Prix : 320.000€ FAI
320 000 €
Nouveauté
220532
06 - VENTE MURS LIBRES 74M2 NICE GORBELLA
INVESTISSEMENT MURS LIBRES - NICE NORD
Situés sur le boulevard Gorbella et bénéficiant d’une belle visibilité, murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 73.95 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Le local comporte une partie commerciale et une partie réserve/stockage en arrière pièce, avec un accès à la fois par l’entrée du local mais également par le garage de la copropriété !
Possibilité de scinder les pièces. Double entrée (rue et garage). Potentiel d'aménagement et d’activités. Linéaire vitrine. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires ou libérales !! Charges annuelles : 1 780 €. Taxe Foncière 2023 : 1 560 €. OPPORTUNITE !!
Prix : 385 000 €
Situés sur le boulevard Gorbella et bénéficiant d’une belle visibilité, murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 73.95 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Le local comporte une partie commerciale et une partie réserve/stockage en arrière pièce, avec un accès à la fois par l’entrée du local mais également par le garage de la copropriété !
Possibilité de scinder les pièces. Double entrée (rue et garage). Potentiel d'aménagement et d’activités. Linéaire vitrine. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires ou libérales !! Charges annuelles : 1 780 €. Taxe Foncière 2023 : 1 560 €. OPPORTUNITE !!
Prix : 385 000 €
385 000 €
Nouveauté
Coup de coeur
221339
06 - VENTE BUREAUX 170M2 + 4 PLACES PARKING LE CANNET
INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX LIBRES LE CANNET
Belle opportunité pour ces bureaux situés sur la bretelle montante vers l’entrée de l’autoroute A8, avec de beaux volumes d'une superficie de 170m2. Bon état général.
Traversant et très lumineux avec ses fenêtres donnant sur l'avenue du Campon. Capacité de 7 bureaux fermés + 2 grands espaces ouverts.
Double accès donc possibilité de scinder les locaux en 2 parties.
Locaux techniques, climatisation réversible, bel espace de travail, ces bureaux conviendront parfaitement à toutes activités tertiaires ou libérales telles que notaires, avocats, syndics, médecine générale, etc...
L'immeuble dispose d'un ascenseur. 4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter le lot.
Taxe foncière 2023 : 4 354€. Charges annuelles : 7 000€.
PRIX : 400 000 € FAI
Belle opportunité pour ces bureaux situés sur la bretelle montante vers l’entrée de l’autoroute A8, avec de beaux volumes d'une superficie de 170m2. Bon état général.
Traversant et très lumineux avec ses fenêtres donnant sur l'avenue du Campon. Capacité de 7 bureaux fermés + 2 grands espaces ouverts.
Double accès donc possibilité de scinder les locaux en 2 parties.
Locaux techniques, climatisation réversible, bel espace de travail, ces bureaux conviendront parfaitement à toutes activités tertiaires ou libérales telles que notaires, avocats, syndics, médecine générale, etc...
L'immeuble dispose d'un ascenseur. 4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter le lot.
Taxe foncière 2023 : 4 354€. Charges annuelles : 7 000€.
PRIX : 400 000 € FAI
400 000 €
Nouveauté
220889
06- MURS NEUFS DE 65 M2 LIBRES D'OCCUPATION A AURON + 2 PARKINGS
06- MURS NEUFS DE 65 M2 LIBRES D'OCCUPATION A AURON + 2 PARKINGS
Très belle opportunité pour ces murs commerciaux neufs vendus libres de toute occupation et bruts d'aménagement.
Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 65 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence. Excellent emplacement, belles vitrines.
Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Charges annuelles: 1067 euros. Idéal pour activité ou pour investissement patrimonial. Valeur locative: 2400 euros/mois charges comprises soit une rentabilité possible de près de 6% nette.
PRIX : 472 930 € FAI
Très belle opportunité pour ces murs commerciaux neufs vendus libres de toute occupation et bruts d'aménagement.
Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 65 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence. Excellent emplacement, belles vitrines.
Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Charges annuelles: 1067 euros. Idéal pour activité ou pour investissement patrimonial. Valeur locative: 2400 euros/mois charges comprises soit une rentabilité possible de près de 6% nette.
PRIX : 472 930 € FAI
472 930 €
Nouveauté
Coup de coeur
Z-23015
NICE PROMENADE DES ANGLAIS - MURS COMMERCIAUX A VENDRE DE 210M² ENVIRON - AU REZ-DE-CHAUSSEE D‘UN IMMEUBLE BELLE EPOQUE
NICE PROMENADE DES ANGLAIS
Murs commerciaux d'environ 210m², situé au rez-de-chaussée et sous sol d'un immeuble de luxe style belle époque situé au début de la promenade des Anglais à proximité immédiate des grands hôtels, Negresco, Palais de la Méditerranée, Westminster. Accès par l'immeuble sécurisé ou directement sur rue. Parking à proximité immédiate.
Charges : 658 € /mois. TF : environ 5 500€ /an
Murs commerciaux d'environ 210m², situé au rez-de-chaussée et sous sol d'un immeuble de luxe style belle époque situé au début de la promenade des Anglais à proximité immédiate des grands hôtels, Negresco, Palais de la Méditerranée, Westminster. Accès par l'immeuble sécurisé ou directement sur rue. Parking à proximité immédiate.
Charges : 658 € /mois. TF : environ 5 500€ /an
600 000 €
Nouveauté
220884
06- MURS NEUFS DE 94 M2 LIBRES D'OCCUPATION A AURON + 2 PARKINGS
06- MURS NEUFS DE 94 M2 LIBRES D'OCCUPATION A AURON + 2 PARKINGS
Très belle opportunité pour ces murs commerciaux neufs vendus libres de toute occupation et bruts d'aménagement.
Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 94 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence.
Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Charges annuelles: 1525 euros. Idéal pour activité ou pour investissement patrimonial. Valeur locative: 3500 euros/mois charges comprises soit une rentabilité possible de 6% nette.
PRIX : 656 427 € FAI
Très belle opportunité pour ces murs commerciaux neufs vendus libres de toute occupation et bruts d'aménagement.
Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 94 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence.
Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Charges annuelles: 1525 euros. Idéal pour activité ou pour investissement patrimonial. Valeur locative: 3500 euros/mois charges comprises soit une rentabilité possible de 6% nette.
PRIX : 656 427 € FAI
656 427 €
Nouveauté
221046
06 - OPPORTUNITE INVESTISSEMENT MURS & FONDS FLEURISTE 65M2 EMPLACEMENT N°1
EXCLUSIVITE CENTURY 21. OPPORTUNITE INVESTISSEMENT – MURS & FONDS !!
Situé en emplacement N°1, proche du bord de mer, sur un axe stratégique et très passant, murs commerciaux à vendre, actuellement exploité par un commerce de fleurs, en activité depuis 18 ans.
Véritable institution sur la Côte d'Azur !! Vente pour départ à la retraite. Belle superficie commerciale de 65 m2 « loi carrez » ainsi qu’une grande réserve en sous-sol de 29 m2.
Chambre froide. Linéaire vitrine d’angle important. Visibilité maximale !
Clientèle fidélisée locale (+ 80%) et de passage. Ticket moyen : 30/35€. Ouvert 7jrs/7, de 8h30 à 19h30 (et jusqu'à 20h le vendredi et le samedi) sauf le dimanche (fermeture à 13h30).
Loyer de 1 800€ H.C H.T / mois. Prov./charges : 125€ / mois. Taxe foncière 2022 : 1 452€.
En collaboration avec une chaine de transmission florale. Service de livraison sur demande. Compositions et bouquets de fleurs de qualité avec produits locaux, grâce à un savoir-faire d'artisans fleuristes et une créativité sans limite !
Zone de livraison de Villefranche à Antibes. C.A 2022 : 443 000€. PERF de 140 000€ !!
DPE : NC. A visiter sans tarder !! COUP DE CŒUR.
PRIX VENTE MURS & FONDS : 730 000 € FAI
Situé en emplacement N°1, proche du bord de mer, sur un axe stratégique et très passant, murs commerciaux à vendre, actuellement exploité par un commerce de fleurs, en activité depuis 18 ans.
Véritable institution sur la Côte d'Azur !! Vente pour départ à la retraite. Belle superficie commerciale de 65 m2 « loi carrez » ainsi qu’une grande réserve en sous-sol de 29 m2.
Chambre froide. Linéaire vitrine d’angle important. Visibilité maximale !
Clientèle fidélisée locale (+ 80%) et de passage. Ticket moyen : 30/35€. Ouvert 7jrs/7, de 8h30 à 19h30 (et jusqu'à 20h le vendredi et le samedi) sauf le dimanche (fermeture à 13h30).
Loyer de 1 800€ H.C H.T / mois. Prov./charges : 125€ / mois. Taxe foncière 2022 : 1 452€.
En collaboration avec une chaine de transmission florale. Service de livraison sur demande. Compositions et bouquets de fleurs de qualité avec produits locaux, grâce à un savoir-faire d'artisans fleuristes et une créativité sans limite !
Zone de livraison de Villefranche à Antibes. C.A 2022 : 443 000€. PERF de 140 000€ !!
DPE : NC. A visiter sans tarder !! COUP DE CŒUR.
PRIX VENTE MURS & FONDS : 730 000 € FAI
730 000 €
Nouveauté
220547
06-MURS LIBRES Port de Nice
06-MURS LIBRES Port de Nice
Vend murs commerciaux libres - Opportunité Nice quartier du port et proche de Cassini et de la Place Du Pin.
La surface globale est de 130 m2 avec avec sa mezzanine et le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Deux belles ouvertures donnent sur la rue.
Rare sur le quartier du port de Nice !
Prix : 785 000 € FAI
Vend murs commerciaux libres - Opportunité Nice quartier du port et proche de Cassini et de la Place Du Pin.
La surface globale est de 130 m2 avec avec sa mezzanine et le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Deux belles ouvertures donnent sur la rue.
Rare sur le quartier du port de Nice !
Prix : 785 000 € FAI
787 000 €
Nouveauté
218243
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS!
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS !
Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut !
idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant.
Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc..
Local brut. Taxe foncière de 2150 euros. Loyer possible: 4500 euros /mois soit une rentabilité acte en main de 5%.
Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).
Prix : 997 000 € FAI
Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut !
idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant.
Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc..
Local brut. Taxe foncière de 2150 euros. Loyer possible: 4500 euros /mois soit une rentabilité acte en main de 5%.
Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).
Prix : 997 000 € FAI
997 000 €
