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Nouveauté
Coup de coeur
Z-23015
NICE PROMENADE DES ANGLAIS - MURS COMMERCIAUX A VENDRE DE 210M² ENVIRON - AU REZ-DE-CHAUSSEE D‘UN IMMEUBLE BELLE EPOQUE
NICE PROMENADE DES ANGLAIS
Murs commerciaux d'environ 210m², situé au rez-de-chaussée et sous sol d'un immeuble de luxe style belle époque situé au début de la promenade des Anglais à proximité immédiate des grands hôtels, Negresco, Palais de la Méditerranée, Westminster. Accès par l'immeuble sécurisé ou directement sur rue. Parking à proximité immédiate.
Charges : 658 € /mois. TF : environ 5 500€ /an
Murs commerciaux d'environ 210m², situé au rez-de-chaussée et sous sol d'un immeuble de luxe style belle époque situé au début de la promenade des Anglais à proximité immédiate des grands hôtels, Negresco, Palais de la Méditerranée, Westminster. Accès par l'immeuble sécurisé ou directement sur rue. Parking à proximité immédiate.
Charges : 658 € /mois. TF : environ 5 500€ /an
600 000 €
Nouveauté
218650
06 - Restaurant avec Lic IV
06 - Restaurant avec Lic IV
Grand restaurant, emplacement 1er, en plein carré d'or de Nice et en angle.
Le restaurant est en pleine zone piétonne et entouré d'hôtels à proximité avec un gros flux piéton obligatoire.
La salle et les extérieurs ont été entièrement rénovés en 2019/20.
La cuisine est fonctionnelle d'environ 12 m² .
Actuellement et suite au COVID l'affaire est en plan de continuation.
Idéal pour pro et à reprendre en mode de fonctionnement brasserie.
Loyer 59 K € /an.
Cet emplacement doit travailler en brasserie avec l'exploitation de la Lic4 en place.
Vente en PS : 640 000 € FAI (dont environ 240 000 € en reprise de passif avec garanties au dossier).
Possibilité de négociation raisonnable.
Grand restaurant, emplacement 1er, en plein carré d'or de Nice et en angle.
Le restaurant est en pleine zone piétonne et entouré d'hôtels à proximité avec un gros flux piéton obligatoire.
La salle et les extérieurs ont été entièrement rénovés en 2019/20.
La cuisine est fonctionnelle d'environ 12 m² .
Actuellement et suite au COVID l'affaire est en plan de continuation.
Idéal pour pro et à reprendre en mode de fonctionnement brasserie.
Loyer 59 K € /an.
Cet emplacement doit travailler en brasserie avec l'exploitation de la Lic4 en place.
Vente en PS : 640 000 € FAI (dont environ 240 000 € en reprise de passif avec garanties au dossier).
Possibilité de négociation raisonnable.
640 000 €
Nouveauté
220341
06 - Restaurant
06 - Restaurant - Brasserie - LicIV
Superbe emplacement pour cette très belle brasserie entièrement rénovée en angle et en position stratégique face à la mer d'une belle ville touristique du 06, travaille à l'année.
La cuisine est très bien équipée, conforme aux normes actuelles avec sa hotte au toit et son local de stockage au sous-sol d'environ 20m² bénéficiant de sa chambre froide.
La salle très cosy accueille environ 25 Ctv et est très lumineuse elle bénéficie d'une belle décoration contemporaine avec une vue dégagée sur la mer et en angle.
Une 1 er terrasse attenante et couverte l'hiver de 40 Ctv en privatif et une seconde terrasse en front de mer de 70 Ctv sont des atouts certains à cet emplacement exceptionnel.
Le staff est en place - Idéal pour un couple de professionnels - Unique et rare sur le marché ! Départ retraite souhaité.
Aucun travaux à prévoir affaire clef en main !
CA 2022 : 870 000 € Perf : 133 000 €
Coup de coeur !
Prix : 650 000 € FAI
Superbe emplacement pour cette très belle brasserie entièrement rénovée en angle et en position stratégique face à la mer d'une belle ville touristique du 06, travaille à l'année.
La cuisine est très bien équipée, conforme aux normes actuelles avec sa hotte au toit et son local de stockage au sous-sol d'environ 20m² bénéficiant de sa chambre froide.
La salle très cosy accueille environ 25 Ctv et est très lumineuse elle bénéficie d'une belle décoration contemporaine avec une vue dégagée sur la mer et en angle.
Une 1 er terrasse attenante et couverte l'hiver de 40 Ctv en privatif et une seconde terrasse en front de mer de 70 Ctv sont des atouts certains à cet emplacement exceptionnel.
Le staff est en place - Idéal pour un couple de professionnels - Unique et rare sur le marché ! Départ retraite souhaité.
Aucun travaux à prévoir affaire clef en main !
CA 2022 : 870 000 € Perf : 133 000 €
Coup de coeur !
Prix : 650 000 € FAI
650 000 €
Nouveauté
219173
06 BAR TABAC LOTO
06- BAR TABAC LOTO - TOP EMPLACEMENT
Affaire en angle sur un quartier actif et dynamique de Nice - Travail régulié toute l'année - Terrasse en angle - Flux Important - Fermeture le soir à 20h - Ouvert 7/7 travail en roulement avec le personnel - 6 semaines de congé annuel - Affaire clefs en mains entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir - Exploitation idéale en couple + 2 salariés - CA 2023 : 430 000 € dont 180 000€ de Commissions globale avec une Perf à 130 000 €
Affaire au prix du marché.
Prix: 650 000 € FAI
Affaire en angle sur un quartier actif et dynamique de Nice - Travail régulié toute l'année - Terrasse en angle - Flux Important - Fermeture le soir à 20h - Ouvert 7/7 travail en roulement avec le personnel - 6 semaines de congé annuel - Affaire clefs en mains entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir - Exploitation idéale en couple + 2 salariés - CA 2023 : 430 000 € dont 180 000€ de Commissions globale avec une Perf à 130 000 €
Affaire au prix du marché.
Prix: 650 000 € FAI
650 000 €
Nouveauté
220884
06- MURS NEUFS DE 94 M2 LIBRES D'OCCUPATION A AURON + 2 PARKINGS
06- MURS NEUFS DE 94 M2 LIBRES D'OCCUPATION A AURON + 2 PARKINGS
Très belle opportunité pour ces murs commerciaux neufs vendus libres de toute occupation et bruts d'aménagement.
Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 94 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence.
Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Charges annuelles: 1525 euros. Idéal pour activité ou pour investissement patrimonial. Valeur locative: 3500 euros/mois charges comprises soit une rentabilité possible de 6% nette.
PRIX : 656 427 € FAI
Très belle opportunité pour ces murs commerciaux neufs vendus libres de toute occupation et bruts d'aménagement.
Situés au rez-de-chaussée d'une superbe résidence neuve et haut de gamme, alliant une architecture moderne et l'authenticité d'un chalet de montagne, ces locaux commerciaux pourront convenir à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans l'une des plus importantes stations de ski des Alpes du Sud.
Superficie de 94 m2 de plain pieds ainsi que deux parkings au sous-sol de la résidence.
Excellent emplacement, belles vitrines. Toutes activité possibles sauf restaurant, bar et activités recevant du public la nuit.
Charges annuelles: 1525 euros. Idéal pour activité ou pour investissement patrimonial. Valeur locative: 3500 euros/mois charges comprises soit une rentabilité possible de 6% nette.
PRIX : 656 427 € FAI
656 427 €
177151
06 BAR TABAC LOTO + Appart 3 pièces au bail
06-BAR TABAC LOTO NOUVEAU A NICE !
Affaire d'angle avec une Terrasse et bénéficiant d'une belle visibilité.
Pas de travaux à prévoir, appartement 3 pièces inclus dans le bail.
CA ht 2022 : 332 000€ - EBE : 150 000€
Clientèle locale et fidélisée, l'affaire dispose d'un petit coin cuisine non développé.
Idéal Pour un couple d'exploitants + 1 salarié - Repos le dimanche, les jours fériés et 3 semaines de congé annuels.
Clés en main, affaire au prix du marché - Affaire pérenne bénéficiant d'un positionnement idéal !
Prix : 695 000€ FAI
Affaire d'angle avec une Terrasse et bénéficiant d'une belle visibilité.
Pas de travaux à prévoir, appartement 3 pièces inclus dans le bail.
CA ht 2022 : 332 000€ - EBE : 150 000€
Clientèle locale et fidélisée, l'affaire dispose d'un petit coin cuisine non développé.
Idéal Pour un couple d'exploitants + 1 salarié - Repos le dimanche, les jours fériés et 3 semaines de congé annuels.
Clés en main, affaire au prix du marché - Affaire pérenne bénéficiant d'un positionnement idéal !
Prix : 695 000€ FAI
695 000 €
Nouveauté
221113
06 BAR TABAC LOTO PMU
06- QUALITE DE VIE! BAR TABAC LOTO PMU
Centre Ville, en angle, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, très belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession.
Loyer Correct.
Appartement attenant utilisé en tant que "reserve/stockage et bureau" qui pourrait se transformer en logement de fonction.
Cave en sous-sol.
Un Jour et demi de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 5/6 semaines de fermeture annuelle. CA: 376 614€ dont 236 500€ de Commissions Globales (Tabac en Net) - EBE: 212 000€
Exploitation en couple + 1 temps plein ou 2 temps partiel. Affaire idéale pour un couple recherchant une qualité de vie! A voir!
Prix : 695 000 € FAI
Centre Ville, en angle, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, très belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession.
Loyer Correct.
Appartement attenant utilisé en tant que "reserve/stockage et bureau" qui pourrait se transformer en logement de fonction.
Cave en sous-sol.
Un Jour et demi de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 5/6 semaines de fermeture annuelle. CA: 376 614€ dont 236 500€ de Commissions Globales (Tabac en Net) - EBE: 212 000€
Exploitation en couple + 1 temps plein ou 2 temps partiel. Affaire idéale pour un couple recherchant une qualité de vie! A voir!
Prix : 695 000 € FAI
695 000 €
Nouveauté
221046
06 - OPPORTUNITE INVESTISSEMENT MURS & FONDS FLEURISTE 65M2 EMPLACEMENT N°1
EXCLUSIVITE CENTURY 21. OPPORTUNITE INVESTISSEMENT – MURS & FONDS !!
Situé en emplacement N°1, proche du bord de mer, sur un axe stratégique et très passant, murs commerciaux à vendre, actuellement exploité par un commerce de fleurs, en activité depuis 18 ans.
Véritable institution sur la Côte d'Azur !! Vente pour départ à la retraite. Belle superficie commerciale de 65 m2 « loi carrez » ainsi qu’une grande réserve en sous-sol de 29 m2.
Chambre froide. Linéaire vitrine d’angle important. Visibilité maximale !
Clientèle fidélisée locale (+ 80%) et de passage. Ticket moyen : 30/35€. Ouvert 7jrs/7, de 8h30 à 19h30 (et jusqu'à 20h le vendredi et le samedi) sauf le dimanche (fermeture à 13h30).
Loyer de 1 800€ H.C H.T / mois. Prov./charges : 125€ / mois. Taxe foncière 2022 : 1 452€.
En collaboration avec une chaine de transmission florale. Service de livraison sur demande. Compositions et bouquets de fleurs de qualité avec produits locaux, grâce à un savoir-faire d'artisans fleuristes et une créativité sans limite !
Zone de livraison de Villefranche à Antibes. C.A 2022 : 443 000€. PERF de 140 000€ !!
DPE : NC. A visiter sans tarder !! COUP DE CŒUR.
PRIX VENTE MURS & FONDS : 698 000 € FAI
Situé en emplacement N°1, proche du bord de mer, sur un axe stratégique et très passant, murs commerciaux à vendre, actuellement exploité par un commerce de fleurs, en activité depuis 18 ans.
Véritable institution sur la Côte d'Azur !! Vente pour départ à la retraite. Belle superficie commerciale de 65 m2 « loi carrez » ainsi qu’une grande réserve en sous-sol de 29 m2.
Chambre froide. Linéaire vitrine d’angle important. Visibilité maximale !
Clientèle fidélisée locale (+ 80%) et de passage. Ticket moyen : 30/35€. Ouvert 7jrs/7, de 8h30 à 19h30 (et jusqu'à 20h le vendredi et le samedi) sauf le dimanche (fermeture à 13h30).
Loyer de 1 800€ H.C H.T / mois. Prov./charges : 125€ / mois. Taxe foncière 2022 : 1 452€.
En collaboration avec une chaine de transmission florale. Service de livraison sur demande. Compositions et bouquets de fleurs de qualité avec produits locaux, grâce à un savoir-faire d'artisans fleuristes et une créativité sans limite !
Zone de livraison de Villefranche à Antibes. C.A 2022 : 443 000€. PERF de 140 000€ !!
DPE : NC. A visiter sans tarder !! COUP DE CŒUR.
PRIX VENTE MURS & FONDS : 698 000 € FAI
698 000 €
Nouveauté
219437
06-GARAGE MECANIQUE & ENTRETIEN VENTE
06-EXCLU : VENTE/MECANIQUE & ENTRETIEN
Superbe SHOWROOM + atelier mécanique tenu depuis plus de 35 ans. Très bien entretenu et agencé de plain-pied sur plus de 1000 m2 de terrain.
Emplacement stratégique entre Nice et Antibes, l'enseigne comprend de nombreuses places de parking, un accueil, un grand show-room de vente véhicules d’occasion et neuf, dépôt vente.
La partie mécanique comprend un pont et une fosse.
Équipe de 3 CDI en place plus la direction.
Vente pour départ retraite souhaité, le personnel est en reprise si besoin.
CA 2022 : + de 4M€ - EBE / +60 000 € - PERF : + de 180 000 € avec les salaires de la direction.
Trois CDI en reprise - Les vendeurs sont professionnels, l'affaire est très saine axée principalement sur la vente de véhicules haut de gamme, la transmission de l'entreprise est comprise, apport minimum sur ce dossier + garanties financières et professionnelles sérieuses avant présentation du dossier.
PRIX : 699 000€ FAI
Superbe SHOWROOM + atelier mécanique tenu depuis plus de 35 ans. Très bien entretenu et agencé de plain-pied sur plus de 1000 m2 de terrain.
Emplacement stratégique entre Nice et Antibes, l'enseigne comprend de nombreuses places de parking, un accueil, un grand show-room de vente véhicules d’occasion et neuf, dépôt vente.
La partie mécanique comprend un pont et une fosse.
Équipe de 3 CDI en place plus la direction.
Vente pour départ retraite souhaité, le personnel est en reprise si besoin.
CA 2022 : + de 4M€ - EBE / +60 000 € - PERF : + de 180 000 € avec les salaires de la direction.
Trois CDI en reprise - Les vendeurs sont professionnels, l'affaire est très saine axée principalement sur la vente de véhicules haut de gamme, la transmission de l'entreprise est comprise, apport minimum sur ce dossier + garanties financières et professionnelles sérieuses avant présentation du dossier.
PRIX : 699 000€ FAI
699 000 €
Nouveauté
83-180513
06 - BAR TABAC LOTO - TOP EMPLACEMENT
06 - BAR TABAC LOTO
TOP EMPLACEMENT en cœur de ville, passage important, établissement rénové, pas de travaux à prévoir. Clientèle fidélisée et de passage, secteur d'activité très commerçant et actif, activité régulière toute l'année. Le bail sera neuf. Possibilité appartement. Fermeture le dimanche et les jours fériés. Cette affaire se prête idéalement à une exploitation en couple.
CA: 388 077€ dont 188 000€ de Commissions - Perf:166 698€
Prix: 700 000€ FAI.
TOP EMPLACEMENT en cœur de ville, passage important, établissement rénové, pas de travaux à prévoir. Clientèle fidélisée et de passage, secteur d'activité très commerçant et actif, activité régulière toute l'année. Le bail sera neuf. Possibilité appartement. Fermeture le dimanche et les jours fériés. Cette affaire se prête idéalement à une exploitation en couple.
CA: 388 077€ dont 188 000€ de Commissions - Perf:166 698€
Prix: 700 000€ FAI.
700 000 €
Nouveauté
06-206356
06-BAR TABAC LOTO
06 BAR TABAC LOTO -
Emplacement n°1 pour ce BAR TABAC LOTO en cœur de ville, zone piétonne, secteur d'activité dynamique, quartier agréable et recherché, tous commerces aux alentours, flux piéton important toute l'année, affaire linéaire, toutes commodités de transport, terrasse. Exploitation en couple + 2 salariés.
CA: 391 804€ -
Perf: 195 000€ -
Prix: 800 000€
Emplacement n°1 pour ce BAR TABAC LOTO en cœur de ville, zone piétonne, secteur d'activité dynamique, quartier agréable et recherché, tous commerces aux alentours, flux piéton important toute l'année, affaire linéaire, toutes commodités de transport, terrasse. Exploitation en couple + 2 salariés.
CA: 391 804€ -
Perf: 195 000€ -
Prix: 800 000€
700 000 €
Nouveauté
221676
06 - RESTAURANT CONCEPT
06 - RESTAURANT
Opportunité à reprendre sur la côte d'Azur sur un axe ultra-passant et très proche des plages entre Cannes et Nice.
La cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements.
Quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (Carrelage) - La plonge est bien séparée.
Les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 Ctv - Le bail est est en cours de renouvellement.
L'affaire travaille à l'année avec un staff stable - La direction actuelle propose un appartement 2 pièces juste à côté en supplément si besoin - Les CA annuels sont stables avec plus d'1 M€ de CA moyen offrant une perf déclarée minimum de 140 K€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité.
Le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - L'EBE retraité est à +de 135K€ !
Affaire idéale pour un pro sachant gérer un staff ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années.
Prix : 715 000 € FAI
Opportunité à reprendre sur la côte d'Azur sur un axe ultra-passant et très proche des plages entre Cannes et Nice.
La cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements.
Quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (Carrelage) - La plonge est bien séparée.
Les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 Ctv - Le bail est est en cours de renouvellement.
L'affaire travaille à l'année avec un staff stable - La direction actuelle propose un appartement 2 pièces juste à côté en supplément si besoin - Les CA annuels sont stables avec plus d'1 M€ de CA moyen offrant une perf déclarée minimum de 140 K€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité.
Le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - L'EBE retraité est à +de 135K€ !
Affaire idéale pour un pro sachant gérer un staff ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années.
Prix : 715 000 € FAI
715 000 €
Nouveauté
06-211649
06 - PÂTISSERIE CHOCOLATERIE SALON DE THE
06 - PÂTISSERIE CHOCOLATIER SALON DE THE (Boulangerie)
RARE Emplacement 1er pour cette affaire connue et reconnue depuis plus de 20 années - Double terrasse avec très grand linéaire en point stratégique et de passage - Deux laboratoires en étage entièrement équipés et entretenus - Possibilité d'installer un labo boulangerie (Inscrit au bail) en RDC ouvert sur l'extérieur et le magasin - Grande surface en sous-sol à exploiter
Vend FDC avec son emplacement indéniable: 750 000€ FAI
Pour Professionnel ou enseigne.
RARE Emplacement 1er pour cette affaire connue et reconnue depuis plus de 20 années - Double terrasse avec très grand linéaire en point stratégique et de passage - Deux laboratoires en étage entièrement équipés et entretenus - Possibilité d'installer un labo boulangerie (Inscrit au bail) en RDC ouvert sur l'extérieur et le magasin - Grande surface en sous-sol à exploiter
Vend FDC avec son emplacement indéniable: 750 000€ FAI
Pour Professionnel ou enseigne.
750 000 €
Nouveauté
220547
06-MURS LIBRES Port de Nice
06-MURS LIBRES Port de Nice
Vend murs commerciaux libres - Opportunité Nice quartier du port et proche de Cassini et de la Place Du Pin.
La surface globale est de 130 m2 avec avec sa mezzanine et le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Deux belles ouvertures donnent sur la rue.
Rare sur le quartier du port de Nice !
Prix : 785 000 € FAI
Vend murs commerciaux libres - Opportunité Nice quartier du port et proche de Cassini et de la Place Du Pin.
La surface globale est de 130 m2 avec avec sa mezzanine et le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Deux belles ouvertures donnent sur la rue.
Rare sur le quartier du port de Nice !
Prix : 785 000 € FAI
787 000 €
Nouveauté
06-210639
06 - TABAC PRESSE LOTO PMU
06 - TABAC PRESSE LOTO PMU
TOP EMPLACEMENT sur Axe principal, zone commerciale ouverte avec tous commerces complémentaires (Boulangerie, Grande Distribution, Restauration Rapide, Coiffeur, Pharmacie, Banques), parking clientèle en face de l'affaire, clientèle locale fidélisée et touristique, fréquentation importante, affaire de qualité en progression constante. Etablissement entièrement rénové aucun travaux a prévoir. Important chiffre d'affaire en produits a marge, des axes de développements restent possibles. Rentabilité Importante.
CA: 433 717€ dont 246 500€ de Commissions (TABAC en net). Perf: 243 600€
Prix: 810 000€FAI.
Exploitation en couple + 2 salariés a plein temps.
Vente possible en parts sociales.
TOP EMPLACEMENT sur Axe principal, zone commerciale ouverte avec tous commerces complémentaires (Boulangerie, Grande Distribution, Restauration Rapide, Coiffeur, Pharmacie, Banques), parking clientèle en face de l'affaire, clientèle locale fidélisée et touristique, fréquentation importante, affaire de qualité en progression constante. Etablissement entièrement rénové aucun travaux a prévoir. Important chiffre d'affaire en produits a marge, des axes de développements restent possibles. Rentabilité Importante.
CA: 433 717€ dont 246 500€ de Commissions (TABAC en net). Perf: 243 600€
Prix: 810 000€FAI.
Exploitation en couple + 2 salariés a plein temps.
Vente possible en parts sociales.
810 000 €
