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06- RESTAURANT BAR BRASSERIE LICENCE 4385 000 €


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  • 06- RESTAURANT BAR BRASSERIE LICENCE 4
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Description

06 RESTAURANT - BRASSERIE Licence IV -
Superbe emplacement aux abords d'une ville historique - Cuisine contemporaine élaborée en produits frais de saisons et fruits de mer - Possibilité de développement sur les petits déjeuné et brasserie en Apm - La cuisine est professionnelle spacieuse lumineuse et entretenue - La décoration est soignée et fonctionnelle les intérieurs sont élégants et confortables - Situé sur un axe important en bord de mer avec une belle visibilité - Exposition sud avec une grande terrasse en angle qui peut être doublée à 100 cvt - Grands parkings aux alentours - Magnifique établissement avec un beau potentiel de progression si professionnel - Possibilité de changer facilement la carte et de passer en crêperie ou pizzeria ou autre  - CAHT : 439 000 - PERF : 112 440€ -


PRIX FAI 385 000 €  ( dont 25 000 € d' honoraires agence à la charge de l' acquéreur soit  360 000 € Net vendeur).

 Caractéristiques Techniques :

- Type de Bail :3/6/9
- Echéance bail :30/04/2024
- Loyer Annuel Hch :40000 €
- Charges : 3000 €
- Couverts :97
- Surface Totale : 200m²
- Surface commerciale : 130m²
- Terrasse : oui
- Licence 4 :oui
- Horaires d' exploitation : de 08H à 23H30
- jours de fermetures hebdomadaire : Samedi et Dimanche matin

Plus d'informations

Surface : 200m²
Ref : 204182