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DROIT AU BAIL - CAGNES SUR MER121 000 €


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  • DROIT AU BAIL - CAGNES SUR MER
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Description

!! EXCLUSIVITE !! Situé dans la Z.A.C de Cagnes sur mer, sur le chemin des Travails, magnifique local commercial d'angle d'une superficie de 100 m2 + 33 m2 de réserve (accès livraisons). Etat irréprochable. Matériels de qualité. Entièrement climatisé et sécurisé (système de vidéo surveillance, rideaux électriques). Visibilité maximale gràçe à un linéaire vitrine de 14 m. Parking à proximité. Confort absolu (Cuisine équipée, wc, douche, point d'eau). Toutes activités possibles sauf carrosserie/garage et alimentation bio. Possibilité mise en place d'une extraction pour métiers de bouche. Réelle opportunité !

Prix : 121 000 euros dont 10% TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 110 000 euros). DPE : NC

Informations techniques :


Type de bail: 3/6/9
Echéance: 03/2024
Loyer: 1 531€ / mois H.T H.C
TVA sur loyer: Oui (20%)
Prov./charges: 170€ / mois
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer (hors charges)

Plus d'informations

Surface : 133m²
Nombre de pièces : 5
Ref : 198118