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06- RESTAURANT PROCHE DE NICE115 000 €


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  • 06- RESTAURANT PROCHE DE NICE
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Description

06 TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS ! PRIX ATTRACTIF AVEC SUPERBE APPARTEMENT DE FONCTION -
Très bel outil de travail, établissement de qualité proche de Nice.Décoré avec soin, aucun travaux a prévoir, impeccable, clientèle d'affaires, locale et de passage.
Cette affaire propose actuellement une cuisine soignée avec plat du jour le midi + une formule plat dessert. Le soir, petite carte et 1 menu au fil des saisons.
Cuisine professionnelle spacieuse aux normes avec du matériel récent et entretenu. Coin plonge séparé. Grande réserve de stockage.
Cette affaire dispose d'un grand parking privé. Le bail sera neuf et inclus un très beau 5 pièces de fonction. De multiple possibilité de restauration peuvent être mises en place, l'affaire dispose notamment d'un four a bois non exploité. Affaire saine exploitée depuis 15ans avec de bon chiffres d'affaires et une excellente rentabilité. Possibilité de développement. L'affaire est tenue actuellement par un couple. Vente cause autre projet.

 CAht: 202 000€ - Perf: 85 000€ - Prix: 115 000€FAI.

Descriptif Technique :

Type de bail : Neuf
Loyer Ann/Hc : 29326 €
Charges locatives annuel : 1894 €
Nombres de couverts : 50

Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 220 m²
Horaires d' exploitation : de 09H30 à 14H et de 19H30 à 22H30
Jours de Fermetures : Dimanche et Lundi
Fermeture Annuelle : 1 mois + jours fériés

Plus d'informations

Surface : 220.00m²
Ref : 197845